Konut satışlarında yaşanan düşüş, hükümet ve kamu bankalarını yeniden harekete geçirdi.
Son aylarda yükselen faiz oranları nedeniyle satışlar, 2024 ortalamasına göre %35 geriledi.
Bu durgunluğu aşmak için, Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank koordinasyonunda yeni bir düşük faizli konut kredisi paketi masaya geldi.
Sektör temsilcileri, bu adımın ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik olacağını ve sosyal konut modeline benzeyeceğini söylüyor.
Ekonomik kulislerde konuşulan kredi paketi, dar ve orta gelirli vatandaşlara özel dört farklı faiz oranı seçeneğini kapsıyor.
| Faiz Oranı | Kredi Türü | Hedef Kitle | Vade | Model |
|---|---|---|---|---|
| %0,49 | Sosyal Konut Kredisi | TOKİ benzeri model | 240 Ay | Kamu destekli |
| %0,64 | Konut Edinim Kredisi | Orta gelir grubu | 180 Ay | Hazine destekli |
| %0,69 | Sektör Canlandırma Kredisi | İnşaat sektörü odaklı | 120 Ay | Banka kaynaklı |
| %0,79 | İlk Ev Desteği | İlk defa ev sahibi olacaklar | 180 Ay | Kamu garantili |
Henüz resmi açıklama yapılmadı ancak kaynaklara göre, düzenleme Ekim sonu veya Kasım 2025 başında kamuoyuna duyurulabilir.
Üç kamu bankasının yürüttüğü hazırlıkta amaç, ilk evini alacak vatandaşlara uygun maliyetli finansman sağlamak.
Bankacılık çevreleri, bu destek paketinin “sadece birinci konut alımı” için geçerli olacağını belirtiyor.
Bir yetkili, sürecin amacını şu sözlerle özetledi: “Amaç, sosyal konut hedefini koruyarak dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını kolaylaştırmak. Bu sayede hem barınma ihtiyacı karşılanır hem de konut piyasasında dengelenme sağlanır.”
2023 yılında büyük ilgi gören TOKİ 100 Bin Sosyal Konut Projesi, %0,49 faiz oranı ve 240 ay vade avantajı ile rekor başvuru almıştı.
Sektör temsilcileri, bu modelin yeniden devreye alınmasını ve genç aileler ile dar gelirli vatandaşlar için genişletilmesini talep ediyor.
Türkiye genelinde konut satışları, artan faiz ve krediye erişim zorluğu nedeniyle sert düşüş yaşadı.
İnşaat sektörü, özellikle büyük şehirlerde satış hacminin 2024 ortalamasının %35 altında olduğunu belirterek, acil kredi teşviki çağrısında bulundu.
Bu çağrının ardından, kamu bankalarıyla Hazine ve Maliye Bakanlığı arasında yoğun bir çalışma trafiği başladı.
Ekonomi uzmanı Hakan Demir, düşük faizli kredi paketinin piyasaya etkisini şu sözlerle değerlendirdi: “0.49 veya 0.69 faizli kredi desteği açıklanırsa, konut talebi kısa sürede yeniden artar.
Ancak bu kez yalnızca ilk ev alacaklara yönelik olacağı için, yatırım amaçlı ikinci konut alımlarına sınırlama getirilmesi bekleniyor.”
Henüz resmi tarih açıklanmadı. Ancak kulislerde konuşulan takvime göre:
Ekim sonu veya Kasım 2025 başında duyurulması bekleniyor.
Başvurular, ilk etapta e-Devlet ve kamu bankalarının mobil uygulamaları üzerinden yapılabilecek.
Vade seçenekleri 120 ila 240 ay (10–20 yıl) arasında değişecek.
Kredi kartı, ihtiyaç kredisi ve ek hesap borcu olan emeklilere nefes aldıracak kampanya! İşte Halkbank’ın yeni “Borç Kapatma Kredisi”nin şartları, faiz oranı ve ödeme planı… Türkiye genelinde milyonlarca emekli, artan yaşam maliyetleriyle birlikte kredi borçları altında zorlanıyor. Birden fazla bankaya yapılan ödemeler, yüksek faizli kredi kartı borçları ve gecikme faizleri, pek çok emekliyi finansal çıkmaza […]
100.000 TL üzeri borcu olan vatandaşlara nefes aldıracak yeni destek paketi yürürlüğe girdi. Ziraat Bankası, yüksek faizli borçları tek çatı altında toplayacak. Türkiye Büyük Millet Meclisi’nden (TBMM) geçen yeni düzenleme, borç yükü altında zorlanan milyonlarca vatandaşa umut oldu.Yeni yasa kapsamında, 100.000 TL ve üzeri bireysel borcu bulunan vatandaşlar, devlet destekli borç kapatma kredisi ile rahat […]
Türkiye’de sıfır otomobil fiyatlarının yüksek olmasının en önemli nedeni, Özel Tüketim Vergisi (ÖTV) ve Katma Değer Vergisi (KDV) gibi yüksek vergi oranları. Bu durum, araç almak isteyen birçok vatandaşı zor durumda bırakırken, devlet sosyal destek politikası kapsamında bazı kişilere büyük bir avantaj tanıyor: ÖTV’siz sıfır otomobil alma hakkı. Bu hak, engelli bireylerin ulaşım özgürlüğünü desteklemek […]
e-Devlet üzerinden birçok vatandaşın haberi olmadan biriken ödemeler bulunuyor. Doğum yardımı, cenaze ödeneği, BES birikimi gibi destekler zamanında çekilmezse, tutarlar yeniden devlete iade ediliyor. Dijital dönüşümle birlikte vatandaşların neredeyse tüm resmi işlemleri artık e-Devlet üzerinden yapılabiliyor. Kurumlarda sıra bekleme dönemi sona ererken, sistem yalnızca belge işlemlerini değil, parasal destekleri de tek bir çatı altında topluyor. […]
Emeklilerin gözü yıl sonu zamlarında! SGK uzmanı, tahtada yaptığı hesapla en düşük emekli maaşının hangi seviyeye çıkabileceğini tek tek anlattı. İşte 2025 için öne çıkan senaryolar… Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte milyonlarca emekli, yeni yılda maaşlarının ne kadar artacağını merak etmeye başladı. Uzmanlar, gerçekleşen ve tahmin edilen enflasyon oranlarına göre farklı maaş senaryoları üzerinde duruyor. SGK […]
Mevduat faizlerinde yarış hız kazandı. Bankalar yüzde 50’ye yaklaşan oranlarla yatırımcıyı cezbediyor. TL mevduat, yüksek enflasyona rağmen hâlâ cazibesini koruyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) son faiz adımlarının ardından mevduat piyasasında hareketlilik sürüyor. Bankalar, Türk Lirası mevduatta hedeflenen oranları tutturmak için faizleri yeniden yukarı çekti. Aylık getiriler, özellikle yüksek tutarlı mevduat sahipleri için dikkat çekici […]
